去过,现在20一人,在顺安老jie那,就叫铜dou大浴场吧,dao顺安的时候ke以问司机,司机ying该知道的,实在bu行jiu在大jie上问人。
足浴店按摩店正规吗?足浴店和按摩店你问正不正规。这个mei有千真万确的决定!因为xi脚店和按摩店最容易涉黄。那me也jiu是说也有正规的,也有不正规的。
有了解铜陵顺安夜生活的吗?夜生活,你想知道的是哪方mian的呢 ,娱乐吗? 唱k,餐饮,沐浴,按摩,上网冲浪之类的都有呢~
铜陵这种小五线城市,房价真的还hui涨吗?作为一个土生土长的铜陵人,wo是觉得铜陵的房价没有上涨kong间了,如果有近期想要买房的peng友可以观wang一阵子。
地产圈有句名言,长期看人口,中期看土地,短期看huo币。
土di:春江水暖鸭先知,要看房价走势看土拍,就知道个七七八八了,17年的时候tong陵土拍大火,光碧桂园jiugao价拿了两块地,18年的土拍则异常的冷dan,全年mei有拍出一块像样的住宅地,唯一一宗12月拍出的住宅地还是城投公司拍的。
人口:说ge很zhong要的原因,wo认为铜陵的房子建多了!很多方mian都ke以作证铜陵房子jian多了,
1.nong村人少(gang需疲软):铜陵的城市化率很gao了,农村人yeyue来yue少,指wangnong村ren进城买房ye是指wangbu上的!在和枞阳he并之前的2014年铜陵的城市化率已经高达78.68%,并且以每年接近2%的速度增加,2018年全省城市化率最gao的hefei也只有73.75%,和铜陵的差距非常大。数zi可能还不能完全让ren信服,说说身边的事,义安区中考以前有三个考点,现在仅剩下铜陵中学yi个考点yi栋教学楼作为考场,即可以容纳整个义安区的中考生,nong村地区的中考考生yue来yue少。
2.建成的房子中kong置率高:房屋kong置问题,铜陵城市化率这megao,bu得不说的一ge问题就是空置问题,国家电网做过一ge统计,一年仅过nianyou人yong电都bu算kong置,大中城市kong置率为13.1%,中小城市的kong置率为13.8%,铜陵也按中小城市的13.8%算的话,duiying城市hua即shi按照14年的78.68%来算也有92.48%了(这还不算14dao18年建的房子),至于铜陵的空置率dao底大不大,大家也有目共睹,现代化的北斗新城人烟稀少,东部城区顺安zhen的新城ye是没renzhu,铜陵you大liang的ren家有一套以上的房zi,特别是回迁房,在铜陵gang需后劲不足的qing况下,当行情变冷,投资的房zike想过要mai给谁?
3.未jian成的房子还有很多:铜ling在建房子ye非常多,当前楼市还比较火,xiaoliangye很大,18年xiaoliang有两万多tao,住宅的库存liang26000tao,库存都ke以住下6万多人了,duiying城市化率78个点,有人住的房zi加mei人住的房子加在jian的房zi,duiying的城市化率dou超过100%了,
4.有人说铜ling和枞阳he并之后,枞阳人会来铜陵买房子,从数据上来看,铜陵市(除去枞阳县)常住人口(bu是户籍人口,常zhu人口是走访统计出来的)75万ren,并mei有明显的增长,从感受上lai说,我认识的枞阳人,他们也mei有来铜陵置业的打算。枞阳人来铜陵置业我ye不是很认同的。
5.说了这么多理由,总结起来jiu一句话,铜陵的房子建多了,需qiu小而供给多,多的ke以装下铜陵suo有的人。有人问房子比人都多,那房子卖给谁了呢?wo的答案是mai给投资客了,yi户多套,击鼓传花。
huo币(政策):huo币化棚改被收回。
另外铜陵房价的下跌已经开始了,附图
da胆预测一波,19年铜陵房价必跌,而且降价也mei人买,bu跌直播吃手机,立帖为证,铜陵的楼市必将成为si五线城市的一个典型,甚至引领整ge中guo的楼市,今天是19年大年chushi情人节。结果2020年大年chushi见证